¿Qué opción resulta más costosa, una obra nueva o una reforma integral?
Víctor Fernández, aparejador, te da la respuesta:
– 🏚️ ESTADO DEL INMUEBLE: Es el punto más delicado y a menudo en donde se tienen más dudas. Es importante dar una buena valoración técnica del estado estructural del inmueble para poder hacer una previsión de costes realista.
– 📏 TAMAÑO: ¿Tiene sentido reformar una vivienda de 200 m2 si lo que necesitamos es una vivienda de 120 m2? Creemos que no.
– ⏳TIEMPOS: Son prácticamente los mismos que en una obra nueva, 24 meses.
En resumen, salvo casos muy concretos de reforma de una vivienda en buen estado de conservación (donde no se actúa sobre la estructura), la reforma no es rentable frente a la obra nueva.